Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство

Право наследования имущества после смерти возникает у лиц по основаниям: завещанию или закону. Завещание как распоряжение наследодателя имеет приоритет Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Заявление об установлении факта принятия наследства подается в нотариальную контору или суд. На основании заявления выдается свидетельство на наследство
Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Продать квартиру, дом, не вступив в наследство, формально не позволяет 6-месячный срок принятия правопреемства. Однако фактически сделку заключить моожно
Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Справка из БТИ для наследства содержит основную техническую информацию об имуществе. В зависимости от региона стоимость справки изменяется
Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется лицом, который обеспечивает его сохранность и эффективную передачу наследникам
Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Образец искового заявления в суд о признании права на наследство поможет правильно составить документ. При написании пользуйтесь инструкцией
Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство Отказ от наследства после 6 месяцев возможен как в пользу другого наследника, так и без указания на иного правопреемника. Это…

Оформление наследства (права наследования) — сложная процедура, которая выражается в соблюдении установленного законодательством порядка для получения имущества наследодателя.

Этот раздел поможет Вам определиться с необходимыми документами для получения имущества правопредшественника, сроками и всеми нюансами гражданского законодательства по данному вопросу.

О чем вы узнаете из рубрики?

Оформление наследства включает несколько этапов. В этом разделе будет описан каждый из них с начала подачи заявления наследником до непосредственного получения имущества.

Куда обращаться за получением наследства

Заявление на наследство подается нотариусу в течение 6 месяцев после смерти гражданина.

Законодательством предусмотрено не только личное присутствие лица при оформлении наследственных прав, но и другие способы обращения граждан к нотариусу.

Среди них:

  • по почте;
  • через доверенное лицо.

Однако преимуществом личной подачи документов будет возможность задать нотариусы все интересующие Вас вопросы.

Какие документы необходимы

Помимо заявления правопреемника нормативно-правовые акты устанавливают подачу и иных документов. При этом сам пакет бумаг будет зависеть от вида наследуемого движимого и недвижимого имущества.

Алгоритм действий

Статьи данного раздела содержат пошаговые инструкции к принятию денежных средств и иных наследуемых вещей.

Сроки оформления

В рубрике Вы узнаете об общем сроке принятия наследуемых вещей.

Обратите внимание: в некоторых случаях пропущенный срок можно восстановить в судебном порядке.

Судебная практика

В статьях приводятся примеры из судебной практики, которые касаются наследуемой недвижимости.

Наследственное право в России

Получение наследства – не редкий процесс, который при всей отработанности, требует досконального контроля со стороны законодательства.

Именно поэтому наследственное право – целый комплекс норм и указаний закона по поводу получения имущества умершего наследодателя.

Роли в наследственном праве распределены между всеми участниками процесса, действие каждого из них должно соответствовать закону.

Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство

В России наследственное право определено нормами и правилами, регулируемыми законом. При этом провозглашено два способа передачи имущества:

  • по завещанию. Любой человек вправе составить его при жизни, чтобы определить судьбу своего имущества после смерти. Действует принцип свободы завещания, ограниченный лишь правом обязательной доли в наследстве;
  • по закону. Осуществляется как право получения наследства родственниками умершего. Главным правилом наследования по закону является получение такого права только в соответствии с занимаемой очередью.

При этом передаваемое имущество называется наследством. Однако под этим термином подразумевается не только имущество, но и долги, права и обязанности умершего.

Правила принятия наследства связаны не только с контролем его передачи, но и со сроками его получения. Главным периодом, который отведен для вступления наследников в права – 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В течение этого времени каждый из наследников обязан хотя бы заявить о правах и начать оформление наследства.

Однако предусмотрен и срок исковой давности. Он создан с целью защиты интересов наследников, не успевших вовремя заявить о правах. Он составляет ровно 3 года с момента исчезновения препятствий для вступления в права наследования.

Одним из главных правил принятия наследства является комплексность и абсолютная безусловность этого действия.

Это означает, что ни один наследник не может реализовать свое право только на некоторую часть имущества. Принимая наследство, он берет на себя все и сразу: долги, обязанности умершего.

Отказаться от принятия наследства можно так же только в целом. Не допускается отказ от части имущества. Решение об отказе оформляется документально у нотариуса и несет соответствующие юридические последствия.

ГК РФ как закон о наследственном праве

Основным законом о наследстве, содержащим все нормы и положения, определяющие ход наследственного процесса, является Гражданский кодекс РФ. Он в части 3 излагает все правила и порядки, связанные с принятием наследства. Статьи этой части регулируют все права и обязанности наследников, особенности вступления в наследство и отказа от него.

При этом есть и другие нормативные акты, косвенно регулирующие наследственные процессы. Например, Семейный кодекс России определяет положение наследства супругов, Налоговый кодекс определяет порядок и размер оплаты государственных пошлин за совершение нотариальных действий и т.д.

Оформление наследственных прав

Наследственные права, как приобретенные в связи с наступлением определенного события, нужно оформить должным образом. На самом деле наследник может, приняв имущество, поступить одним из двух способов:

  • принять фактически имущество. Это означает, что наследник не обращается к нотариусу, не получает документального подтверждения вступления в наследство, но фактически начинает владеть им;
  • обратиться к нотариусу. При этом реализуется совсем иной способ вступления в наследство – документальный. В результате выдается свидетельство, подтверждающее факт правомерного принятия наследства.

Два способа имеют отдельные характеристики и в процессе оформления наследственных прав реализуются по-разному. Однако документы выдаются только после обращения к нотариусу.

Фактическое принятие наследственного имущества имеет главный минус – отсутствие документального подтверждения. Оно и порождает ограниченность в свободе распоряжения им.

Документальное оформление наследства, как преимущественный способ, реализуется через преодоление нескольких этапов. В общем случае наследнику предстоит:

  1. Первым делом заявить о своих правах и желании вступить в них. Для этого есть верный способ – обратиться к нотариусу и написать заявление.
  2. Обсудить с нотариусом перечень бумаг, которые необходимы для оформления в данном конкретном случае.
  3. Подготовить те бумаги, которые есть в наличии, собрать те, которых не достает.
  4. Представить документы нотариусу на рассмотрение.
  5. Оплатить госпошлину, услуги нотариуса и другие возможные расходы.
  6. Дождаться истечения срока оформления прав и получить свидетельство.

Подготовка документов

Если с первым этапом наследник справится самостоятельно, то подготовка бумаг – сложный период оформления наследства.

Исчерпывающий перечень необходимых документов может подсказать только нотариус, так как он немного отличается в зависимости от дела.

Чаще всего в этот перечень входят группы документов:

  • документы о самом наследнике: паспорт, бумаги о родстве с умершим и т.д.;
  • о наследодателе: свидетельство о смерти, справка о месте проживания и т.д.;
  • документы о наследстве: технические и кадастровые паспорта, оценка, правоустанавливающие бумаги и т.д.

После их проверки на подлинность, соответствие требованиям, нотариус примет их для оформления свидетельства.

Оплата расходов

Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство

В число обязательных расходов наследника входит только государственная пошлина. Она уплачивается в соответствии с законом установленной ставкой. Причем эта ставка всегда зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства:

  • 0,3% для родственников, близких к умершему. К их числу закон относит представителей первых двух очередностей наследования;
  • 0,6% для остальных, не зависимо от дальности и наличия родства.

Причем, установлен максимальный размер – 100 тысяч рублей и 1 миллион соответственно.

Государственная пошлина взимается за выдачу и оформление нотариусом итогового свидетельства. Без подтверждения ее оплаты нотариус не вправе выдать этот документ наследнику.

Налог на принятие наследства в России упразднен. Основные виды наследственного имущества не облагаются никакими налогами в процессе принятия, декларации на них не подаются.

Суммарные расходы возникают в размере, зависящем от участия нотариуса в деле и оформлении документов, государственной пошлины и т.д.

Судебная практика: оформление наследственных прав

Обращения в суд по поводу оформления наследственных прав связаны, чаще всего, с восстановлением срока или установлением факта принятия наследства.

Читайте также:  Встречный иск в арбитражном процессе - образец 2020

Пример 1

В суд города Сургута обратился гражданин Ольхов О.О. с иском. Цель иска – установление факта принятия наследства. Истец заявил, что после смерти его отца Ольхова О.Л. открылось наследство в виде частного дома по адресу ул. Комсомольская 12.

Истец утверждает, что принял имущество фактически, так как оплачивал коммунальные услуги, проживал в доме, проводил там ремонт за свой счет.

К нотариусу за оформлением не обращался, так как считал, что фактического принятия достаточно. В связи с тем, что потребовалось продать дом, необходимо установить факт вступления в наследственные права на него.

Других наследников нет.

Среди представленных доказательств: квитанции об оплате услуг ЖКХ, чеки расходов, понесенных в результате проведения ремонта, показания свидетелей, Храмова Н.В. и Абрамова А.А., которые являются соседями наследника.

Решение суда: после рассмотрения представленных доказательств суд постановил иск удовлетворить и факт принятия наследства признать свершившимся. Такой вывод сделан на основании представленных документов о понесенных расходах, показаний свидетелей и в соответствии с нормами ГК РФ.

Пример 2

Оформление наследства через суд: порядок действий в 2021 году, исковое заявление

Последние изменения: Февраль 2021

«Оформление наследства через суд» — фраза непривычная, поскольку слово «наследство» у большинства ассоциируется, прежде всего, с деятельностью нотариуса.

Однако, разнообразные, непохожие друг на друга жизненные обстоятельства свидетельствуют о том, что в юридической практике процедура вступления в права наследования в судебном порядке – не редкость.

Порой только судебное разбирательство может поставить точку в противостоянии наследников или подтвердить родство с умершим наследодателем.

Нотариус отказал, правомерны ли его действия?

Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство

Более того, в определенных случаях, когда наследственные дела связаны с определением юридической судьбы недвижимого имущества, наследник, получивший судебное решение, вправе обратиться в Росреестр, минуя повторное обращение в нотариальную контору.

Итак, нотариус отказывает в открытии наследственного дела, либо в выдаче свидетельства о праве на наследство, что предпринять:

  1. Получить Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Документ необходим для инициирования судебного разбирательства.
  2. В случае отказа в выдаче Постановления, либо затягивания сроков выдачи, необходимо письменно обратиться к нотариусу с указанной просьбой.

Важно. Письменное обращение о выдаче Постановления об отказе в совершении нотариального действия необходимо иметь в количестве двух экземпляров. Один экземпляр передается нотариусу, на втором, остающемся у заявителя, ставит роспись о принятии секретарь либо сам нотариус, с обязательным указанием номера и даты в журнале входящей корреспонденции нотариальной конторы.

  1. По истечении срока, отведенного по закону на ответ, обратиться с жалобой на действия нотариуса в нотариальную палату.

Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, необходимо проанализировать указанные основания отказа.

Если основания не вызывают возражений, следует готовить исковое заявление и необходимые приложения для оформления наследственных прав в судебном порядке.

Если же заявитель не согласен с обоснованием отказа нотариуса в совершении нотариального действия, необходимо обжаловать документ в районном суде в течение 10 дней по месту расположения нотариальной конторы.

Какой суд рассматривает дела о наследовании и наследственные споры

 

Определяясь с выбором судебного учреждения, следует обратиться к разъяснениям Верховного суда РФ, собранным в Пленуме от 29.05.2012 N9, посвященному делам о наследовании:

  • прядок подачи исковых заявлений, установленный статьей №28 российского ГПК, направляет истца для подачи иска в суд по месту жительства, если ответчик – гражданин, и по месту нахождения, если ответчик – юридическое лицо;
  • прядок подачи исковых заявлений об установлении юридических фактов, установленный статьей №266 российского ГПК, дает право заявителю — подать иск по своему месту жительства;
  • прядок подачи исковых заявлений о признании права собственности на недвижимые вещи устанавливает, что подобные исковые требования должны рассматриваться судами по месту нахождения недвижимости.

Позиция законодателя такова: дела по спорам, в основе которых — наследственные споры, а также связанные с долгами наследодателя, рассматриваются районными судами.

Однако ряд дел подлежит рассмотрению мировыми судьями: цена иска по таким делам не должна превышать 50 тысяч рублей; связаны подобные дела с обязательствами лиц, вступивших в наследство, к примеру – задолженность по коммунальным платежам, налоговые обязательства за унаследованную жилплощадь.

Обстоятельства, исключающие вступление в наследство при обращении к нотариусу

Перечень оснований, препятствующих вступлению в наследство в судебном порядке, довольно широк, так как охватывает различные жизненные ситуации и проблемы, связанные с процедурой оформления:

  • утрата, потеря документов, подтверждающих родство с завещателем;
  • наследодатель начал процедуру оформления недвижимости, осуществил подачу документов для регистрации права собственности, однако скоропостижно скончался, не успев получить правоустанавливающие документы;
  • существует спор по разделу наследственных активов между лицами, претендующими на наследство;
  • выделение из наследственной массы доли пережившего супруга;
  • признание правопреемника: недостойным наследником с последующим отстранением от наследования, либо лицом, которое не имеет права вступления в наследство;
  • подтверждение факта составления завещательного распоряжения в чрезвычайных, угрожающих жизни наследодателя условиях;
  • факт нахождения на иждивении завещателя, который устанавливается в суде и наделяет правом на обязательную долю;
  • пропуск полугодичного периода для обращения в нотариальную контору для открытия наследственного дела;
  • факт принятия наследственной массы;
  • признание завещательного распоряжения недействительным.

Список оснований для обращения в суд не является исчерпывающим, оформление наследственных прав в суде возможно в силу других причин.

Нюансы оформления наследства в судебном порядке

Одними из самых распространенных обращений граждан в суд, связанных с наследственными правоотношениями являются дела по установлению фактов. Соответственно наиболее часто встречающимися в этой категории дел, выступают: фактическое принятие наследства и установление факта родственных отношений, имеющие ряд особенностей при доказывании в судебном разбирательстве.

Фактическое принятие наследственной массы

Заявителю в рамках этой категории дел требуется доказать:

  • погашение долгов завещателя либо наоборот получение денежных средств, причитавшихся умершему наследодателю;
  • защиту наследственной массы от притязаний со стороны иных лиц;
  • израсходование собственных финансов на содержание движимых и недвижимых наследственных вещей.

В исковых требованиях гражданин Столбов А.П. просил: установить факт принятия наследства и признать его собственником участка земли. Столбов А.П. пояснил, что после смерти отца – наследодателя Столбова П.К., в этом же месяце он огородил самодельным забором наследственную недвижимость, срубил на участке старые деревья, покосил траву. Спустя 8 месяцев, Столбов А.П. обратился к нотариусу Карасевой Н.Н., однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, хотя Столбов А.П. – единственный наследник первой очереди. Суд в полном объеме удовлетворил требования заявителя ввиду того, что Столбов А.П. предоставил доказательства фактического принятия наследственного имущество отца в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. Заявитель вступил во владение землей, произвел уборку на участке, потратил личные средства для обозначения границ земли забором, приобщив в дело подтверждающие товарные чеки и иные платежные документы.

Родственные отношения — установления факта в суде

 

В рамках этой категории дел обязательным является внесудебный порядок, то есть заявитель перед обращением в судебные учреждения должен обратиться с письменным заявлением в органы ЗАГС или архив. Если доказательств недостаточно или их вовсе не нашлось, следует обращение в суд.

При доказывании факта родства помимо официальных документов следует учесть следующие доказательства:

  • фотографии и видео, подтверждающие позицию заявителя;
  • родственная переписка: письма, открытки;
  • результаты генетического анализа – ДНК-тест;
  • сведения, содержащиеся в домовой книге;
  • справки о составе семьи, выдававшиеся ранее;
  • свидетельские показания.

Гражданину Малову В.Д. пришлось доказывать в судебном порядке родственную связь с наследодателем Коневым Д.Д., приходящимся ему отцом. Родители заявителя брачные отношения не оформили, мать дала сыну свою девичью фамилию, в графе «отец» свидетельства о рождении значился прочерк. Суд встал на сторону заявителя, посчитав, что представленные доказательства в виде: совместных фотографий родителей Малова В.Д., писем личного характера, свидетельских показаний и результата ДНК-теста, проведенного с полнородным братом наследодателя – являются достаточными для удовлетворения иска.

Читайте также:  Заявление на отказ от приватизации квартиры - образец: как оформить нотариальный отказ от участия и каковы последствия?

Оформление наследства в судебном порядке — процедура непростая, требующая от истца или заявителя времени и правовой грамотности, ведь от кандидата в наследники требуется: сбор доказательств, розыск свидетелей, составление иска, соответствующего всем требованиям российского ГПК, участие в судебных заседаниях. Впрочем, пройдя все трудности судебных тяжб, лицо, претендующее на наследство, получит вожделенный статус «наследника» и возможность законного обладания наследственной массой.

Образцы исковых заявлений по факту вступления в наследство:

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/
Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательство

Оформление наследственных прав

Неправильное оформление или несвоевременное вступление в права наследства часто становится причиной появления юридического основания для признания такого права недействительным.

Оформление наследственных прав в ​РФ: судебная практика и законодательствоЧтобы помочь избежать подобных трудностей, наша компания оказывает услуги по оформлению наследственных прав и регистрации прав собственности квартир, помещений, земельных участков.

В частности, одним из вариантов появления препятствий является пропуск срока для вступления в наследство установленного Законом. Это наиболее распространенная ошибка, которая может привести к потере своих прав. Но даже в этом случае опытные профессионалы нашей компании смогут помочь вам и вернут наследство.

Право на наследство по пропущенным срокам

Гражданским Кодексом России предусмотрен порядок вступления в права наследования в течение 6 календарных месяцев с момента открытия наследства. В случае если этот срок был пропущен, Законодательство по-прежнему остается на стороне наследника, принимая во внимание уважительные причины этого пропуска.

Во-первых, помимо традиционного способа посредством подачи соответствующего заявления в нотариальную контору, существует фактический способ. То есть если наследник не обратился к нотариусу в установленный срок, но при этом проживает в доме или квартире умершего родителя, то он признается фактически принявшим наследство.

Во-вторых, существует вариант, когда наследник не может принять наследство ни фактически, ни традиционным способом. В этом случае в действие вступает статья ГК за номером 1155, согласно которой наследство восстанавливается в судебном порядке. Кроме того, при определенных причинах оно может быть восстановлено и во внесудебном порядке.

В судебном порядке наследник или его законный представитель обращаются в суд с заявлением о том, что ему ничего не было известно об открытии наследства.

Единственным важным фактором при этом так же является время: Закон предусматривает возможность такого обращения в течение полугода после устранения причины пропуска срока.

В ходе рассмотрения данного дела суд перераспределяет доли наследства с учетом интересов появившегося нового наследника. Одновременно все выданные ранее свидетельства о правах на наследование автоматически признаются недействительными.

Следует отметить, что важной частью данной процедуры является грамотное составление искового заявления с подтверждением уважительности причин пропуска первого шестимесячного срока.

Второй способ — внесудебный. Это достаточно спорный вариант, так как для признания нового наследника необходимо получить письменное согласие от всех участников наследства.

Если такие признания удалось добиться, их необходимо заверить соответствующим образом в нотариальной конторе, и только после этого нотариус аннулирует прежние свидетельства и выдаст новые.

При этом в обязательном порядке должны соблюдаться права несовершеннолетних и недееспособных граждан. Более подробно обо всем можно узнать у профессионального консультанта нашей компании.

Оформление наследственных прав на участок

Земельный участок, равно как и право пожизненно наследуемого владения таким участком, наследуется на общих принципах. Специального разрешения на оформление земельного участка не требуется. В то же время во втором случае наследуется не сам земельный участок, а право на пожизненное владение ним.

Все данные о площади и границах земельного участка находятся на хранение в БТИ, которые и выдают их наследникам по нотариальному запросу при оформлении наследства.

В случае если необходимо разделить участок, это действие производится с учетом установленного минимального размера для земельных участков.

При невозможности осуществления данного действия весь участок переходит к тому наследнику, который имеет преимущественные права.

В то же время остальные наследники имеют право на компенсацию в виде отчуждения другого имущества или в денежном выражении. Если преимущественных прав нет, наследники вступают во владение участком на основе долевой собственности. В любом случае в свидетельстве должно быть указано целевое назначение для земельного участка, а также категория земли, на которой он расположен.

Следует отметить, что иностранные юридические лица и лица без гражданства имеют определенные ограничения на право собственности.

Оформление наследственных прав на квартиру

Как показывает практика, такое простое на первый взгляд действие, как оформление квартиры по завещанию, вызывает трудности почти у половины наследников.

Чтобы избежать всевозможных неприятностей, право на наследство по завещанию должно быть реализовано без ошибок.

Наша компания оказывает помощь в регистрации наследства в регистрационной палате, а также в других инстанциях в соответствии с Законодательством РФ.

Одной из распространенных проблем является потеря нужных документов. Также часто встречаются отказы в выдаче необходимых документов и справок. Причем делается это без каких-либо видимых или весомых оснований.

Если такие документы изначально заполнены неправильно (на практике такая ситуация встречается достаточно часто), а потому даже после попадания на прием к чиновнику наследнику приходится начинать все сначала.

Не редкими являются и случаи возникновения споров между родственниками и лицами, имеющими право на наследство. Все эти проблемы могут решить профессионалы нашей компании.

8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество. В соответствии с п.1 ст.

 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие.

Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме.

При подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником непосредственно нотариусу нотариусом устанавливается личность наследника и проверяется подлинность его подписи на заявлении.

На заявлении делается отметка о наименовании предъявленного наследником документа, удостоверяющего его личность, и реквизиты этого документа.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником может быть подано как в период установленного срока для принятия наследства, так и в любое время по истечении указанного срока.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть направлено по почте или передано нотариусу другим лицом, а также представителем наследника, действующим по доверенности или в силу закона в порядке, предусмотренном в пункте 1 ст. 1153 ГК РФ.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст.

 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»). Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство.

При этом каждый из наследников, принявших наследство, представивших все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство.

В тех случаях, когда имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения срока, установленного законом для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо представить нотариусу документы и сведения, бесспорно подтверждающие факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; основания для призвания к наследованию (при наследовании по закону необходимо представить документы и сведения, подтверждающие родственные, брачные, иные отношения с наследодателем, например, нахождение на иждивении наследодателя; при наследовании по завещанию или наследственному договору представляется экземпляр завещания или наследственного договора); факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом; состав наследуемого имущества.

Читайте также:  Какие счета не могут арестовывать судебные приставы

Если один или несколько наследников по закону не имеют возможности представить доказательства отношений с наследодателем, являющихся основанием для призвания их к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства (ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее — Основы).

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Если наследник не имеет возможности представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, он может решить указанный вопрос в судебном порядке.

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время. Вместе с тем свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

В случае выявления, после выдачи свидетельства о праве на наследство, наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство выдается в том же порядке, который установлен для выдачи первичного свидетельства о праве на наследство, срок для его получения наследником не ограничен.

Личная явка наследника за получением свидетельства о праве на наследство не обязательна.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого свидетельства.

Согласно ст. 71 Основ, если наследник признан судом недееспособным, нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на его имя органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, в целях охраны его имущественных интересов.

Если наследником, принявшим наследство, представлены все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство и произведена оплата нотариального тарифа в установленном размере, то по его просьбе, изложенной в письменной форме, свидетельство о праве на наследство ему может быть направлено нотариусом по почте. В случае отправления наследником заявления нотариусу с указанной просьбой по почте подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу (ст. 71 Основ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Верховный суд разрешил унаследовать незарегистрированный дом

Владелица дома и участка не оформила его при жизни. А после ее смерти нотариус не выдал внуку свидетельство о праве на наследство. То, что имущество принадлежит бабушке, подтверждала только выписка из хозяйственной книги. Три инстанции решили, что она не является правоустанавливающим документом.

Можно ли с помощью выписки доказать право на имущество, разбирался Верховный суд. Участок без регистрации Алла Коблева* была владелицей дома и участка площадью 1500 кв.м в пригороде Новороссийска, станице Раевская. Но она так и не получила правоустанавливающих документов.

То, что дом и участок принадлежали Коблевой, подтверждала только хозяйственная книга, которая хранилась в администрации сельского округа. Там было сказано, что «домовладение 1963 года постройки записано в материалах Раевского сельского Совета на праве личной собственности за Коблевой».

Когда в мае 2013 года женщина умерла, ее внук Александр Коблев* захотел принять наследство, но столкнулся с проблемами. Поскольку право бабушки на дом и участок он смог подтвердить только выпиской из хозяйственной книги, которую выдала администрация сельского округа.

Нотариус сочла, что такого подтверждения мало, и отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство. Наследник обратился в суд.

Три инстанции: Приморский районный суд Новороссийска, Краснодарский краевой суд и Четвертый кассационный СОЮ – отказали в иске.

Они согласились, что представленная истцом выписка из хозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, то есть не может подтвердить право собственности наследодателя на недвижимость.

ВС о регистрации имущества

Коллегия Верховного суда под председательством судьи Александра Кликушина решила, что суды допустили ошибку, отказавшись включать дом и участок в наследственную массу.

В определении по делу № 18-КГ20-91-К4 ВС указывает, что в конце января 1998 года в силу вступил закон о госрегистрации прав на недвижимость № 122-ФЗ , действовавший до января 2017 года. Затем его сменил закон № 218. П.1 ст.

6 этого закона предусматривает: права на недвижимость, возникшие до вступления в силу закона № 122-ФЗ о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их госрегистрации.

Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на недвижимость – в данном случае на спорный жилой дом – возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его госрегистрацией. Такое право признается юридически действительным и без госрегистрации.

Нижестоящие суды проигнорировали эти положения. ВС отметил, что им следовало выяснить значимые обстоятельства: например, когда у Коблевой возникло право собственности на дом, произошло ли это до вступления в силу закона № 122-ФЗ или после, на каком правовом основании возникло право – была ли это новая постройка, купля-продажа и так далее. Также суды никак не оценили указание в выписке на то, что дом принадлежит Коблевой на праве личной собственности. Возникшие еще в советское время похозяйственные книги учитывали дома в личной собственности, напомнил ВС.  «Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН», – признал ВС и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Адвокат Андрей Саунин отмечает, что описанная в деле ВС ситуация встречается достаточно часто. Но на практике суды обычно признают право собственности, если есть хоть какой-то документ, подтверждающий его, в том числе выписка из домовой книги. «Раньше можно было также признать право собственности по приобретательной давности. Сейчас эта возможность поставлена под большой вопрос в связи с последним определением Конституционного суда от 11 февраля 2021 года № 186-О и постановлением 26 ноября 2020 года № 48-П», – отмечает Саунин. В определении, в частности, речь идет о том, что приобрести право собственности по давности может добросовестный владелец имущества, но отсутствие регистрации земли не означает ее бесхозность. Более того, действующее законодательство запрещает любое самовольное занятие земельного участка, указал КС: это противоправное деяние, которое влечет административные санкции. Занятие несформированного участка без правовых оснований не может быть добросовестным, отметил КС. * Имена и фамилии участников спора изменены

Ирина Кондратьева

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *